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Lançamento 2024

Bela Vista AP Paulista

R. Artur Prado 618 (Uma Travessa da R. Treze de Maio)

















LANÇAMENTO 2024

Bela Vista AP Paulista

R. Artur Prado 618 (Travessa da R. Treze de Maio 1.526)

Av. Bernardino de Campos Termina na estação do metrô Paraíso
Av. Bernardino de Campos Começa na Praça Oswaldo Cruz (Av. Treze de Maio)
Av. Paulista Começa na Praça Oswaldo Cruz (Av. Treze de Maio)
Av. Paulista é Continuação da Av. Bernardino de Campos

Av. Paulista: 500 metros sentido Shopping Pátio Paulista
Av. Brigadeiro Luíz Antônio (200 metros)

Estação Brigadeiro do Metrô: 550 metros (5 minutos)
Estação Vergueiro do Metrô: (7 minutos)

Bar e Restaurante Império Paraíso (Av. Bernardino de Campos 62)
Bar e Restaurante Olaria: Av. Treze de Maio
Bar e Restaureante Ponto CHIC:  Av. Treze de Maio

Shopping Pátio Paulista: 9 minutos a pé
Shopping Pátio Paulista (R. Treze de Maio x Av. Paulista)
Shopping Cidade São Paulo: 12 minutos de Carro (Av. Paulista 1.000)
SuperMercado Pão de Açúcar: 650 metros (Av. Brigadeiro Luís Antônio 2.013)

Hospital Alemão Oswaldo Cruz: 7 minutos de Carro (R. Treze de Maio 1.815)
Hospital Beneficência Portuguesa: 6 minutos de Carro (R. Maestro Cardim 637)
Hospital do Coração HCOR: 6 minutos de carro
Hospital Oswaldo Cruz: 6 minutos (Av. Treze de Maio)
Hospital Paulistano: 3 minutos
Hospital e Maternidade Pro Matre: 10 minutos de carro
Hospital e Maternidade Santa Joana: 8 minutos de carro
Hospital Santa Catarina: 6 minutos Carro (Av. Paulista)
Hospital Santa Maggiore: 10 minutos
Transplantes Zerbini: 9 minutos de carro

Faculdade ESPM: 17 minutos de Carro
Faculdade Belas Artes: 5 minutos de Carro

Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC Incorporadora e Particiações S/A
Projeto de Arquitetura: Perkins & Will
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquiterura da Paisagem
Decoração Áreas Comuns: Melina Romano

Terreno: 1.519,32 m²
Torres: 1 (Uma)
Térreo: PD de 4,50 metros
Total de unidades: 342  (189+108+41+4)
Pavimentos: 22 Andares
Total de Vagas: 0 (SEM Vagas)

Torre Transversal: 

Unidades do Permutante
2º ao 5º Andar
Studios+
6º ao 12º Andar: Finais 15 ao 24 

Torre Paralela:

Unidades 1 Dormitórios
2º ao 22º Andar: finais 2 ao 7 (Fachada)
Studios+
2º ao 12º Andar: Finais 8 ao 14
14º ao 20º Andar: Finais 10 ao 14 + Final 1
Ventilação e Iluminação Natural no banheiro

Studio+ e Dormitório+ =  PD (pé-direito) de 3,70 metros

Unidades: 342 (189+108+41+4 Lojas)

Unidades: 41 NR (Serviços de Moradia) Studio+ de 21 a 25 m² (Permutadas)

Residencial: 297 Unidades (189 + 108)

189 Studios+ 21 m² a 25 m² (SEM Vaga)
108 1 Dormitório+ 28 m² a 29 m² (SEM Vaga)

Serviços de Moradia (SM-NR): 41 Unidades

Studios+ 21 m² a 25 m² (SEM Vaga)

Lojas: 1,2 e 3 de 72 m² (Permutadas)
Loja 4: 73 m² (Permutada)

Áreas Comuns Residencial e Serviços de Moradia (SM-NR)

Térreo: Delivery, Bicicletário, Salão de Festas, Pet Place e Churrascaria

13º Andar: Piscina Adulto e Solarium, Sauna úmida, Sala de Massagem,
Co-Working, Fitness, MiniMercado e Lavanderia

VGV 147 Milhões

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YOU,Vendas • AP PAULISTA • Ellen Jabour • Localização • 2,08´ (2024,4,11)
https://youtu.be/4LP8kosp0gs
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YOU,Vendas • AP PAULISTA • Apresentação Local e Empreendimento • 2,12´ (2024,4,11)
https://youtu.be/RvG8mjZHXnI
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YOU,INC • Bela Vista AP PAULISTA • Apresentação Piscina (2024,03,27)

https://www.youtube.com/shorts/Lc16UlpOMcE

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YOU,INC • Bela Vista AP PAULISTA • Apresentação Piscina e Frente (2024,03,27)

https://www.youtube.com/shorts/wmid_I6butA

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YOU,INC • Bela Vista AP PAULISTA • Hospitais na Região da Av. Paulista by Flavia (2024,4,22)

https://youtu.be/rgantXeotS8

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Bela Vista • AP PAULISTA • Visitas no Plantão (2024,5,1) at 11.31.58
https://www.youtube.com/shorts/dBMrINfbth8

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Bela Vista • AP PAULISTA • Drone (2024,5,3)
https://youtu.be/bXFT6eN3hjc
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Fluxo do Lançamento a partir de:
                                  
 

Studio+ PD de 3,70 metros

ATO	R$ 13.900,00
4 Parcelas	R$ 13.900,00
28 Parcelas	R$ 790,00
4 Parcelas Semestrais	R$ 9.200,00
Parcela Única	R$ 20.400,00
Financiamento	R$ 258.380,00
PP	R$ 500,00
Total	R$ 407.700,00

 

1 Dormitório+ PD de 3,70 metros

ATO	R$ 17.993,00
4 Parcelas	R$ 17.993,00
28 Parcelas	R$ 990,00
4 Parcelas Semestrais	R$ 11.910,00
Parcela Única	R$ 26.460,00
Financiamento	R$ 336.915,00
PP	R$ 500,00
Total	R$ 529.200,00

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