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YOU, Vendas • PortFólio 2024 Abril

Ordenado por ano de ENTREGA, Prevista

1. CORE Hotel • PRONTO (Julho/2023)
R. Alves Guimarães 287/295 e R. Artur de Azevedo 407/411 e R. Cristiano Viana 318/328
2. IBIRA em Moema • PRONTO (Julho/2023)
Alameda Arapanés 195 x Ministro Gabriel Rezende Passos 521
3. NEO Home Studios BARCELONA • PRONTO (Agosto/2023)
R. Alegre 300 SCS (São Caetano do Sul)
4. OY Campo Belo • PRONTO (Agosto/2023)
R. Vieira de Morais 318
5. SP Vila Mariana • PRONTO (Agosto/2023)
R. Cubatão 1.177 x R. Azevedo Macedo 159
6. BAUHAUS Pinheiros • PRONTO (Setembro/2023)
R. Francisco Leitão 237

01. AIMBERÊ Perdizes • ENTREGA Prevista 3/2024 
R. João Ramalho 1.322 x R. Aimberê 135 Perdizes CEP 05008-002
02. Pinheiros Hy • ENTREGA Prevista 3/2024
R. Cristiano Viana 1.216
03. Praça SAÚDE • ENTREGA Prevista 3/2024
Av. Afonso Mariano Fagundes 137 x R. Doutor Samuel Porto 220 Vila Mariana
04. VERSA BrookLin • ENTREGA Prevista 3/2024
R. Senador Milton Campos 175 Brooklin
05. BROOK • ENTREGA Prevista 3/2024
R. Getúlio Soares da Rocha 174 x R. Cacilda Becker 31 Brooklin
06. OSCAR Freire UnLimited • ENTREGA Prevista 3/2026
R. Oscar Freire 1.597 x R. Artur de Azevedo 181 Pinheiros
07. DNA Vila Mariana • ENTREGA Prevista 4/2024
R. Dr. Neto Araújo 257 Vila Mariana
08. ALTO Paraíso • ENTREGA Prevista 6/2024
R. Estela 135 Vila Mariana Paraíso
09. ART Vila Mariana • ENTREGA Prevista 8/2024
R. Humberto I, 1.063 (Residencial) x R. Major Maragliano 364 (Comercial)
10. MACEIÓ 88 • ENTREGA Prevista 8/2024
R. Maceió 88 Higienópolis
11. CASA Jardins JAÚ • ENTREGA Prevista 9/2024
Alameda Jaú 477 Jardins
12. SERGIPE Apartments • ENTREGA Prevista 9/2024
R. Sergipe 254 Higienópolis
13. V3RSO Jardins • ENTREGA Prevista 9/2024
Al. Santos 955 (Residencial) e 957 (NR-SM)
14. Moema SIGNATURE • ENTREGA Prevista 11/2024
Av. Sabiá 476 (Studios e SM-NR) x R. Gaivota 501 (Residencial)

01. PARK Mariana Exclusive • ENTREGA Prevista 6/2025
R. Madre Cabrini 341 (EXCLUSIVE)
02. PARK Mariana LIFE • ENTREGA Prevista 6/2025
R. Sena Madureira 42  (LIFE)
03. Perdizes AUTHENTIQUE • ENTREGA Prevista 11/2025
R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 Perdizes

01. BARÔ HigienóPolis • ENTREGA Prevista 1/2026
R. Baronesa de Itu 123 x R. Barão de Tatuí 467
02. VISTA Madalena • ENTREGA Prevista 2/2026
R. Paulistânea 72 e R. Senador César Lacerda Vergueiro 534 Vila Madalena
03. QUARTIER Capote Pinheiros •  ENTREGA Prevista 11/2026
R. Capote Valente 404/412 (Residencial) x R. Oscar Freire 1.717/1,719 (NR-SM)

01. ELEVA Harmonia • ENTREGA Prevista 3/2027
R. Harmonia 1.140 e R. Pedro Ortiz Vila Madalena
02. MOMA MOEMA • ENTREGA Prevista 8/2027
Av. Macuco 715/885 x Av. Ibirapuera 2.480/2.495

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Decreto Municipal 63.130 de 19/1/2024

HIS (Habitação de Interesse Social)

É aquela destinada ao atendimento habitacional das famílias de baixa renda,
podendo ser de promoção pública ou privada

HIS 1: Famílias com renda mensal Média de no máximo 3 Salários mínimos

• Tendo no máximo um sanitário e uma vaga de garagem
• HIS 2: Famílias com renda mensal MÉDIA de no máximo 6 Salários mínimos
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• HMP (Habitação de Mercado Popular)

É aquela destinada ao atendimento habitacional de Famílias cuja renda mensal seja entre 6 e 10 Salários mínimos,
com até dois sanitários e até uma vaga de garagem, podendo ser de promoção pública ou privada

R2V (Conjunto Residencial)

Este tipo a Renda é LIVRE

Sistemas de Financiamento no Brasil

SFH: Sistema Financeiro de Habitação
SFI: Sistema Financeiro Imobiliário 

SFI: Não existe regulamentação específica, as definições são feitas pelos próprios bancos e
instituições financeiras,que têm autonomia de negociação

SFH: Seus recursos são oriundos do SBPE e do FGTS

SBPE: Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo

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PipeLine 2024 (VGV - Valor Geral de Venda) R$ 1,5 Bilhões

1. R. Deputado Lacerda Franco x R. Teodoro Sampaio
R. Deputado Lacerda Franco x R. Teodoro Sampaio Pinheiros

Studios (HIS/HMP) 1 e 2 Dormitórios 645 Unidades
VGV: 322 Milhões
Stand: 8/2024
Lançamento: 9/2024

2. R. Itapeva 142 Bela Vista
Studios (HIS) 1 e 2 Dormitórios (768 Unidades)
VGV: 387 Milhões
Stand: 10/2024
Lançamento: 11/2024

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