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VISTA Madalena

R. Paulistânea 72 e R. Senador César Lacerda Vergueiro 534

























Vila Madalena 

ENTREGA em Fevereiro/2026

VISTA Madalena

R. Paulistânea 72 e R. Senador César Lacerda Vergueiro 534

Terreno com DUAS Frentes

R. Heitor Penteado – 70 metros
Estação Vila Madalena – 350 metros
Bar Astor – 4 minutos
O Pasquim Bar e Prosa – 4 minutos
Hospital das Clínicas – 4 minutos
Praça Horácio Sabino – 5 minutos
Beco do Batman – 5 minutos
Av. Paulista – 6 minutos
R. Ferreira de Araújo – 6 minutos
Parque Linear das Corujas – 6 minutos

Apartamentos 2 Suítes, 2 Dormitórios e 3 Suítes,
ACESSO pela R. Senador César Lacerda Vergueiro 534

Studios+ (PD 3,70 m) Residenciais e NR (Serviços de moradia - SM), 1 Dormitório+,
ACESSO pela R. Paulistânia, 72

Terreno: 2.365,02 m²
Unidades: 289

Residencial: 218 Unidades

32 unidades de 3 Suítes de 104,94 m² (2 Vagas)
34 unidades de 2 Suítes de 70 a 73 m² (1 Vaga)
17 unidades de 2 Dormitórios (1 suíte) de 61,90 m² (1 Vaga)
54 unidades 1 Dormitório + de 35 a 36 m² (1 Vaga)
81 unidades Studios+ (PD 3,70 m) de 24 a 25 m²

Serviços de moradia (SM - NR): 69 unidades

69 unidades Studios+ (PD 3,70 m) de 24 a 25 m²

Lojas: 2 unidades
Loja 1 de 90 m²  R. Paulistânia 80
Loja 2 de 73 m²  R. Senador César Lacerda Vergueiro 522

Áreas Comuns, 2 Dormitórios, 2 Suítes e 3 Suítes:
2° SubSolo: Hall Social, Delivery e Bicicletário
Térreo: Lounge Festas, Churrasqueira Gourmet, Pet Place e MiniQuadra

7° Pavimento:
Piscina Coberta com Raia de 25m, Piscina Infantil,Praça do Sol, Fitness com 3 Ambientes,
Sauna Seca, Sauna Úmida,Sala de Massagem, Brinquedoteca e PlayGround
RoofTop: Piscina Adulto e Piscina Infantil

Studios+ (Pd 3,70 m) e 1 Dormitório+ (PD 3,70 m): 
1º SubSolo.:Pet Place
Térreo: 
Piscina, Solarium, Churrasqueira Gourmet, Fitness,Salão de Festas,
CoWorking, Hall, Delivery,Lavanderia e Bicicletário

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YOU, INC VISTA Madalena - Apresentação - Ponto de Vista (2023,8,16)

https://youtu.be/fZbFcerOa3Y

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YOU, INC VISTA Madalena - Apresentação - 3 Suítes 105 m² by Ellen Jabour (2023,8,16)

https://www.youtube.com/watch?v=2sGFar6_mac

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YOU, INC VISTA Madalena Apresentação - Studio+ (pé-direito - PD 3,70 m) by Ellen Jabour (2023,8,16)

https://youtu.be/ibtbd-klqBI

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YOU, INC Vista Madalena - R. Paulistânea 72 Maquete - Smith falando (2023,7,25)

https://www.youtube.com/shorts/ygN0InOQW7s

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YOU, INC VISTA Madalena - Apresentação 2,6,2023 Suites (2023,8,16)

https://www.youtube.com/shorts/Sue8XhNll_M

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YOU, INC VISTA Madalena - Apresentação 2,6,2023 Studios e 1 Dormitório (2023,8,16)

https://www.youtube.com/shorts/PKIroGtPJlA

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DISPONÍVEIS Maio/2024

Bloco A (Residencial)

2301,2101,1801,1701,1101,901,801 de 104,94 m²
2202,2002 de 104,94 m²
602,402 de 35,15 m²
2203,2003,1203,1103 de 70,36 m²
503,403 de 35,15 m²
2204,1904,1704 de 61,90 m²
204 de 36,18 m²
2305,2005,1905,1705 de 73,38 m²
509,309,209,109 de 35,15 m²
410 de 35,15 m²
511,311 de 24,44 m²
612 de 24,44 m²
413 de 24,44 m²
514,114 de 24,44 m²
418 de 24,44 m²
422 de 24,44 m²
627 de 24,44 m²
428 de 24,44 m²
529 de 24,44 m²

Bloco B (Serviços de Moradia SM-NR)

217,117,S17 de 25,39 m²
S18 de 24,50 m²
S19 de 24,50 m²
220,S20 de 24,50 m²
121,S21 de 24,50 m²
S22 de 24,50 m²
223,S23 de 24,50 m²
124,S24 de 24,88 m²
S25 de 24,67 m²
326,S26 de 25,12 m²
227,127,S27 de 24,50 m²
329 de 24,50 m²
S29 de 25,47 m²
230 de 25,39 m²

Fachada Ativa 1 de 90,02 m²

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Vila Madalena

ENTREGA em  Março/2027

ELEVA Harmonia

R. Harmonia 1.140 e R. Pedro Ortiz • Vila Madalena/Sumarezinho

Terreno com DUAS Frentes

Incorporação, Administração, Realização e futura Intermediação: YOU,INC
Construção e Participação: Toledo Ferrari
Participação: Munir Abbud
Projeto de Arquitetura: Parkins & Will
Projeto de Paisagismo: TAGU
Áreas Comuns: Juliana Abbud
350 metros da estação do metrô Vila Madalena
Av. Dr. Arnaldo
Av. Paulista
Av. Pompéia
Beacon School
Colégio Pueri Domus
R. Da Consolação
R. Ferreira de Araújo: Nelita, Gael, Piú, Modern Mamma, Osteria
R. João Moura
R. Paulistânia
Parque Vila Lobos
Praça Horácio Sabino
R. Heitor Penteado

Terreno: 2.760,12 m²
Torre: 1 (uma)

Unidades: 50

48 de 205 m² 4 Suítes (7º ao 31º Andar)
3 Vagas (2,40 x 4,80 m) Demarcadas 1º, 2º e 3º SubSolos

2 Duplex, 4 Suítes de 410 m²,  (30º ao 33º) 120 metros de Altura
5 Vagas Demarcadas (2,40 x 4,80 m)

1º SubSolo: Pet Place e Bicicletário

1 Carregador elétrico por Subsolo

Double Living com pé-direito (PD)  de 5,60 m
Studios+ de PD (Pé-Direito) 3,70 m

1º ao 5º andar: 175 Unidades compactas

Double View: Do Nascer ao Pôr do Sol, duas vistas

Double Wellness: Dois andares de Lazer exclusivo
Piscina coberta com raia de 25 m
Piscina Adulto e Infantil com Solarium 
GYM Center com musculação (Espaço de Cárdio e Sala Multiuso), Sauna úmida
Sala de Massagem, Salão de Festas
Churrasqueira, BrinquedoTeca, PlayGround, MiniQuadra, Espaço Delivery, Praça externa

Lazer no 6º Andar (27 metros altura)

1. Piscina Adulto e Infantil
2. Piscina Coberta
3. Solarium
4. Fitness Cárdio, Musculação e Multiuso
5. Praça Externa
6. Sala de Massagem
7. Sauna Úmida

Lazer no Térreo

1. Portaria
2. Entrada e Hall Social
3. Entrada de Serviço
4. Delivery
5. Salão de Festas e Churrasqueira
6. MiniQuadra e PlayGround
7. BrinquedoTeca
8. Acesso de Veículos
9. Praça Interna

2 Lojas R. Harmonia
1 Loja R. Pedro Ortiz

1º Andar ÍMPAR 
Final 01 Double Living lado Esquerdo 
Final 02 Double Living lado Esquerdo

2º ANDAR PAR
Final 01 Double Living lado Direito 
Final 02 Double Living lado Direto

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YOU,INC • Vila Madalena • ELEVA HARMONIA • MAQUETE (2023,10,12) Smith

https://www.youtube.com/shorts/K6uDjaFAgP4

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YOU,.INC • Vila Madalena • ELEVA HARMONIA Apresentação curta (2023,9,28)

https://www.youtube.com/shorts/eI-9yG1EbxU

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YOU,.INC • Vila Madalena • ELEVA HARMONIA Street by Mazzo (2023,10,5) m²✒️

https://www.youtube.com/shorts/c0LdLUX_USI

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YOU,INC • Vila Madalena • ELEVA HARMONIA • MAQUETE (2023,10,13) COLATO

https://youtu.be/awq1mqjN8HM
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YOU,INC • Vila Madalena • ELEVA HARMONIA • Douglas Tolaine by Design Director • Perkins&Will (2023,11,9)
https://youtu.be/mqFQlAB--Qo
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DISPONÍVEIS Maio/2024

Bloco A (Redidencial)

3301 de 410,55 m²
3101 de 205,34 m²
3001,2801,2601, de 206,08 m²
2501 de 205,64 m²
2401,2201 de 206,08 m²
2101 de 205,64 m²
2001,1801,1601 de 206,08 m²
1501 de 205,64 m²
1401 de 206,08 m²
1301 205,64 m²
1201 de 206,08 m²
1101 de 205,64 m²
1001 de 206,08 m²
0901 de 205,64 m²
0801 de 206,08 m²
0701 de 205,64
201,101 de 29,40 m²

3102 de 408,03 m²
2902 de 206,42 m²
2802 de 205,96 m²
2702 de 206,42 m²
2602 de 205,96 m²
2502 de 206,42 m²
2402 de 205,96 m²
2302 de 206,42 m²
2202 de 205,96 m²
2102 de 206,42 m²
2002 de 205,96 m²
1902 de 206,42 m²
1702 de 206,42 m²
1602 de 205,96 m²
1502,1302 de 206,42 m²
1202 de 205,96 m²
1102 de 206,42 m²
1002 de 205,96 m²
0902 de 206,42 m²
0802 de 205,96 m²
0702 de 206,42 m²

Bloco B (Serviços de Moradia SM-NR)

522,422,322,222,122 de 24,66 m²
523,423,323,123 de 30,20 m²
524,424,324,224,124 de 24,54 m²
525,425,325,225,125 de 25,08 m²
126 de 25,45 m²
127 de 24,96 m²
328,128 de 24,95 m²
329,229 de 25,11 m²
230,130 de 24,95 m²
231,131 de 24,95 m²
132 de 25,37 m²
433,333,233,133 de 24,68 m²
534,434,334,234,134 de 24,93 m²
535,435,335,235,135 de 25,44 m²

Bloco C (Comercial)

Fachada Ativa 3 de 70,92 m²

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