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BrookLin





BROOK by YOU
R. Getúlio Soares da Rocha 174 x R. Cacilda Becker 31 Jardim das Acácias Brooklin/Santo Amaro




















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BROOK by YOU (Previsão de entrega Abril/2024)
R. Getúlio Soares da Rocha 174 x R. Cacilda Becker 31 Jardim das Acácias Brooklin/Santo Amaro

600 metros da Estação metrô Brooklin
Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini
Shopping Market Place e Morumbi
Av. Jornalista Roberto Marinho
Parque do Cordeiro
Mercado Mambo
Ristorante Vicolo Nostro (R. Jataituba 29)
Portucho (R. Pássaros e Flores 239)
Ao lado do Eixo Berrini 
4 min do Shopping Morumbi
3 min a pé Metrô Brooklin 
5 min da Av. Roque Petroni Júnior 
4 min a pé da Av. Santo Amaro
Fácil acesso a Marginal Pinheiros

Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC
Projeto de Arquitetura: KonigsBerger e Vannucchi
Projeto de Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores
Projeto de Decoração: Carlos Rossi

Terreno: 2.007 m²
Torres: 1 (uma)

Loja 1: 112,12 m²
Loja 2:  60,51 m²
Loja 3: 140,02 m²

Studios (24 e 32 m²), 2 (67 m²) e 3 Dormitórios (94 m²); 2 e 3 Suites

201 Unidades: 141 Residenciais + 57 NR (Serviços de Moradia - SM) + 3 Lojas

Residencial:

1 SubSolo + Térreo + 2 SobreSsolos + 3 Pavimento Serviços de Moradia
Lazer + 3 Pavimento Residenciais + 14 Pavimento Residencias + Cobertura + Lazer

Studio+ e Dormitório+ = PD (pé-direito) de 3,70 metros

45 Unidades de Studios+  de 22 m² a 24 m²
12 Unidades de 1 Dormitório+ de 33 m² a 34 m² (1 Vaga)
42 Unidades de 2 Suítes de 67 m² a 69 m² c/ Lavabo (1 Vaga)
28 Unidades de 3 Suítes de 94 m² c/ Lavabo (2 Vagas)
14 Unidades de 3 Suítes de 100 m² c/ Lavabo (2 Vagas)

Serviço de Moradia (SM - NR):
42 Unidades de Studio+ de 23 m² a 25 m²
15 Unidades de 1 Dormitório+  de 31 m² a 33 m²

00. Piscina no RoofTop
01. Salão de festas,
02. Salão de festas Gourmet com Churrasqueira,
03. Terraço Gourmet,
04. Brinquedoteca,
05. Salões de jogos Adulto e Juvenil,
06. PlayGround,
07. CoWorking,
08. Espaço Delivery,
09. Bicicletário com Bike lab,
10. Lavanderia coletiva,
11. Fitness,
12. Piscina Adulto e Infantil com Solário,
13. SPA,
14. Sauna seca

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YOU,INC • BROOK • Apresentação curta • 600 metros metrô Brooklin
https://www.youtube.com/shorts/7VZAqSoi7mQ
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YOU,INC • BROOK 3 Suítes com Lavabo 2 Vagas 100 m² Decorado by Ellen Jabour (2023,7,2)
https://youtu.be/bt0vdFEw-ew
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YOU, INC • Brooklin BROOK Studio+ 22 m² Decorado Pé Direito (PD) 3,70 m by Ellen Jabour (2023,9,20)
https://youtu.be/p_1HZHBMOAQ
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YOU,INC • BROOK Localização by Ellen Jabour (2023,9,22)
https://youtu.be/Q4hzQ7WjeLU

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BrookLin BROOK • Apto 2205 de 100,68 m² 3 Suítes Lavabo 2 Vagas (2024,9,9)
https://youtu.be/dVjnIhpWtR4

Porcelanato e InfraEstrutura de Ar condicionado
Piso na Sala, Dormitórios e Banheiros
Pias diferenciadas
Fechadura digital
VISTA Livre
Sol da Manhã e da Tarde

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BrookLin BROOK • Apto 1603 de 69,22 m² 2 Suítes 1 Vaga (2024,9,9)
https://youtu.be/F5SDhyz36W0

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BrookLin BROOK • Apto 2004 de 67 m² • 2 Suites [2025,2,27]
https://www.youtube.com/shorts/LEcTACBhHtc

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BrookLin BROOK • Apto 2004 de 69 m² • 2 Suites [2025,2,27]
https://www.youtube.com/shorts/f2KmbKFF3TQ

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DISPONÍVEIS Abril/2025

👉🏼 Fechadura Eletrônica 
👉🏼 Infra para Ar Condicionado
👉🏼 Terraço 
👉🏼 Janelas amplas com Persianas BlackOut 
👉 Planta Inteligente

Apto 2103 de 69,22 m² 2 Suítes [Sol da tarde]

Sugestão de fluxo 👇🏼

Ato: r$ 144.000,00
30 dias: r$ 144.000,00
Financiamento: r$ 667.700,00
Valor Total: r$ 955.700,00

-- 🤖 •m²ª º
Apto 2204 de 67,71 m² 2 Suítes [Sol da tarde] 

Sugestão de fluxo 👇🏼

Ato: r$ 134.000,00
30 dias: r$ 134.000,00
Financiamento: r$ 642.700,00
Valor Total: r$ 910.700,00

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Lojas COM 1 Vaga [Bloco C]

Loja 1: de 112,02 m² r$ 1.399.000,00 POR r$ 1.115.000,00
[r$ 9.953,58 m²] PD [Pé-Direito] de 3,81 metros
Acesso pela R. Cacilda Becker

Loja 3: de 140,02 m² r$ 1.680.000,00 POR r$ 1.390.000,00
[r$ 9.927,15 m²] PD [Pé-Direito] de 5,32 metros
Acesso pela R. Getúlio Soares

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VERSA BrookLin (Previsão de entrega Junho/2024)
R. Senador Milton Campos 175 Brooklin/Santo Amaro

Estação Brooklin do metrô
Av. Chucri Zaidan
Av. Bandeirantes
Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini
Av. Roque Petroni x Av. Santo Amaro
Marginal Pinheiros
Pão de Açúcar da Av. Santo Amaro
Parque Severo Gomes
Shopping D&D
Shopping Market Place
Shopping Morumbi
Shopping Parque da Cidade

Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC
Realização: Camargo Corrêa
Arquitetura: Perkins e Will (Douglas Tolaine)
Projeto de Interiores: Sala 2 Arquitetura (Vanessa Martins Miranda)
Projeto de Paisagismo: Rodrigo Oliveira

Terreno: 2.721,64 m²
Studios e 1, 2 e 3 Dormitórios

298 Unidades: 218 Residenciais + 80 NR (Serviço de Moradia • SM)

Residencial:

Studio+ e Dormitório+ = PD (pé-direito) de 3,60 metros

65 Unidades Studios+ de 20 a 27 m²
25 Apartamentos de 1 Dormitório+ de 31 a 36 m²  1 Vaga
64 Apartamentos de 2 Dormitórios de 58 m² (1 Suíte) e 68 m² (2 Suítes)  1 Vaga
64 Apartamentos de 3 Dormitórios de 87 m²  • 2 Vagas

Não Residencial (NR • Serviços de moradia)

Studio+ e Dormitório+ = PD (pé-direito) de 3,60 metros

50 Unidades Studios+ de 22 m²
30 Unidades de 1 Dormitório+ de 31 a 37 m²

Loja 1 de 128,44 m²
Loja 2 de 91,26 m²
Loja 3 de 86,44 m²
Loja 4 de 242,70 m²

Áreas Comuns Residencial:

Salão de Festas, Praça de Convivência, PlayGround, Terraço Gourmet com Churrasqueira e Forno para Pizza,
Salão de Jogos, Brinquedoteca, Lavanderia Coletiva,CoWorking, Espaço ZEN, Fitness, Piscina Adulto com raia,
Piscina Infantil, Solário, Sauna seca, SPA, Delivery e Bicicletário

Áreas Comuns NR (SM - Serviço de Moradia):

CoWorking, Fitness, Lavanderia Coletiva, Terraço Gourmet com Churrasqueira, Piscina, Solário, Bicicletário e Delivery

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BrookLin VERSA • Apto 903 de 87,69 m² PD 2,70 metros Lavabo 2 Vagas (2024,9,20)
https://youtu.be/AqQYWuwWYO4
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BrookLin VERSA Decorado • Apto 903 de 87,69 m² 3 Dormitórios 2 Vagas (2024,10,18)
https://youtu.be/Z57Fy-eErw4

Suíte com Janela Panorâmica
Opções com Sol da Manhã e da Tarde
Suíte Presidencial ampla
Janelas e Caixilhos dos Quartos com BlackOut
Terraço com 6 metros de largura
Aquecimento Central
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BrookLin VERSA Apto 1808 de 58,38 m² 2 Dormitórios (1 Suíte) 1 Vaga (2024,9,9)
https://youtu.be/pCGqx6k_Dm4
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YOU,INC • VERSA Brooklin • Decorado 87 m² • próximo metrô Brookklin
https://www.youtube.com/shorts/OJBFx0T9HMg
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YOU,INC • VERSA Brooklin 3 Dormitórios, 2 Suítes e Lavabo by Ellen Jabour (2023,5,17)
https://youtu.be/k40uR9LAXPM
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YOU,INC • VERSA BrookLin • Localização by Ellen Jabour (2023,9,22)
https://youtu.be/VNSg33zSEhk
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YOU,INC • VERSA BrookLin • Apresentação curta • próximo metrô Brooklin (2023,6,2)
https://www.youtube.com/shorts/sgML0sLkhDE
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YOU,INC • VERSA BrookLin 1,2 e 3 Dormitórios • Studio • PD (pé-direito) 3,60 m (2023,9,25)
https://www.youtube.com/shorts/hSNHHZjyTsI
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YOU,INC • VERSA Brooklin • Studio PD 3,60 Decorado • short (2023,9,25)
https://www.youtube.com/shorts/HHy2QSlGuzI

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DISPONÍVEIS Abril/2025

Apto Modelo 903 de 87,69 m² 3 Dormitórios ou 2 Suítes
2 Vagas [Sol da manhã] 9º Andar

Ato: r$ 198.000,00
30 dias: r$ 198.000,00

Financiamento: r$ 924.000,00

Total: De: r$ 1.405.000 POR r$ 1.320.000

-- 🤖 •m²ªº
Apto 1404 de 68,14 m² 2 Suítes c/ lavabo 1 Vaga
Sol da manhã e Vista LIVRE [14º Andar]

De: r$ 1.089.000,00 POR r$ 921.000,00

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Apto 1501 de 68,14 m² 2 Suítes e lavabo 1 Vaga
Sol da tarde [15º e 20º Andares]

De: r$ 1.089.000,00 POR r$ 899.000,00

-- 🤖 •m²ªº
Apto 1908 de 58,38 m² 2 Dormitórios 1 vaga
Sol da tarde [19º Andar]

De: r$ 964.000,00 POR r$ 818.200,00

-------------------- 🤖 •m²ªº
Loja 4 de 242,70 m² [PD de 3,20 metros]
r$ 2.912.000,00 POR 2.600.000,00 [r$ 10.712,81 m²]
Acesso pela R. Senador Milton Campos
1 Vaga  + 1 Vaga compartilhada

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