Vila Mariana [DNA,YOU SP]

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DNA Vila Mariana
R. Dr. Neto Araújo 257

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DNA Vila Mariana [Entregue Maio/2024]
R. Dr. Neto Araújo 257

D outor
N eto de
A raújo

Incorporação, Administração, Realização: You,Inc. Incorporadora e Participações S/A.
Projeto de Arquiterurea: FGMF Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: Sala 2 Arquitetura
Construtora: Cinco

Terreno: 1.489 m²
Torre: 1 (uma)

144 Unidades: 108 Residenciais + 33 NR (Serviços de Moradia - SM) + 3 Lojas

Loja 1 • 258 m² (2 Vagas)
Loja 2 • 100 m² (1 Vaga)
Loja 3 • 295 m² (4 Vagas)

Residencial:
Studios e 1 Dormitório+ (Pé-DIireito - PD) 3,70 m e 2 e 3 Suítes C/Lavabo

44 Studios de 23 a 34 m²
06 1 Dormitório de 33 e 45 m² (1 Vaga)
32 2 Dormitórios de 60 a 66 m² (1 Vaga)
26 3 Dormitórios de 99 a 100 m² (2 Vagas)

Área Comuns Residencial:

Salão de festas, Churrasqueira, Pet place, CoWorking, Delivery, Bicicletário, Lavanderia coletiva,
Piscina Adulto e Infantil, Fitness, Brinquedoteca, Salão de jogos, CoKitchen, Sala de ginástica,
Sauna seca, Sala de massagem e Lounge no RoofTop

Serviços de Moradia (SM - NR):

Studios e 1 Dormitório+ (Pé-Direito - PD) 3,70 m

29 Studios de 23 a 34 m²
04 1 Dormitório de 33 e 45 m²

Área Comuns NR:

Bicicletário, Delivery, Jogos, Fitness, Lavanderia coletiva, CoWorking, Churrasqueira e SPA

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DNA Vila Mariana • Localização by Ellen Jabour [2024,10,27]
https://youtu.be/WE1E_5X5kIs
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YOU,INC • Vila Mariana DNA • Apresentação curta (2023,10,7)
https://www.youtube.com/shorts/zjYUh7Dl6j0
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YOU,INC • Vila Mariana DNA • Decorado 3 Suítes (2023,10,7)
https://youtu.be/fFtjEjHHNMo
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YOU,INC • Vila Mariana DNA • Decorado Studio (2023,10,7)
https://www.youtube.com/watch?v=6qBgvaXGAA8

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DISPONÍVEIS Abril/2025

Serviços de Moradia (SM•NR)
SEM Vaga PD [pé-direito] de 3,70 metros

1 Dormitório+ de 33,14 m² r$ 399.000,00 [r$ 12.040,00 m²]

313SM
213SM

Studios+ [PD de 3,70 metros] SEM Vaga

204SM de 23,38 m² r$ 299.000,00 [r$ 12.789,00 m²]
203SM de 24,05 m² r$ 310.000,00 [r$ 12.890,00 m²]

Loja 1: 258,51 m² 3 Vagas [CONSULTAR !]
r$ 3.490.000,00 POR r$ 2.600.000,00 [r$ 10.057,63 m²]

Loja 2: 100,00 m² VENDIDA

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YOU SP Vila Mariana [Entregue Agosto/2023]
R. Cubatão 1.177 x R. Azevedo Macedo 159

SP Health: Consultórios de 25 a 35 m², ACESSO pela R. Cubatão 1.177
SP Home: Studios e 1 Dormitórios, ACESSO pela R. Azevedo Macedo 159

Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC Incorporadora e Particiapações S/A
Participação: Pen Investments Group
Construção e Participação: Rocontec – Rocha Construção e Tecnologia
Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: Tres Arquitetura

Terreno: 978 m²
Torre: 1 (uma)
Unidades: 171 = 144 Residenciais + 27 Consultórios
1 SubSolo + Térreo + 16 Pavimentos TIPO + RoofTop
Unidades com pé-direito (PD) de 3,70 m
Lazer no RoofTop

2 Lojas: 81 m² e 85 m²

Estação do Metrô Ana Rosa e Paraíso

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YOU, INC YOU SP Vila Mariana - R. Cubatão 1.177 x R. Azevedo Macedo 159 - Apresentação (2023,8,15)
https://youtu.be/iCQCOszo1c4

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DISPONÍVEIS Abril/2025

Consultórios/Salas Comerciais [SEM Vaga]

102 de 30,85 m² r$ 654.400,00 POR 299.000,00 [r$ 9.692,05 m²]

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