Perdizes AUTHENTIQUE R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 Perdizes
------------ 🤖 Perdizes AUTHENTIQUE[Previsão Entrega Dezembro/2025] R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 Perdizes
Terreno : 1.762 m² Torres : 1
Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC
Projeto de Arquitetura: KonigsBerger Vannucchi
Projeto de Paisagismo: MERA Aquitetura Paisagística
Decoração: TRÊS Arquitetura
Construtora: ConstruCompany
Hospital Albert Einsten:4 minutos de carro Futura Estação Metrô PUC Cardoso de Almeida: 450 metros
Estação do Metrô Sumaré: 4 minutos de carro
Av. Sumaré: 280 metros
Av. Paulista: 7 minutos de carro
Parque da Água Branca: 7 minutos de carro
Complexo Esportivo do Pacaembu: 4 minutos de carro
Palmeiras Sports Society: R. Palestra Itália 214 Allianz Parque: 4 minutos de carro Av. Francisco Matarazzo 1.705 e R. Palestra Itália 200 (Água Branca, São Paulo-SP)
Studio+ e 1 Dormitório+ = PD (pé-direito) de 3,70 metros
178 Unidades: 124 Residenciais + 52 NR (Serviços de Moradia) + 2 Lojas
Residencial: 124 Unidades 40 3 Suítes de 104 m² (2 Vagas)
40 2 Suítes de 69 m² (1 Vaga)
44 Studio+ de 24 m² a 26 m²
Serviços de Moradia (SM-NR) 52 Unidades 48 Studios+ de 23 m² a 26 m²
04 Studios+ de 29 m²
Loja 1 de 132 m²
Loja 2 de 82 m²
Bloco D (Vagas Extras)
16 de 9,90 m² 17 de 9,90 m² 18 de 9,90 m² 19 de 9,90 m²
Áreas Comuns Residencial:
Térreo:
Hall Social, Delivery, Salão de Festas, Churrasqueira, BrinquedoTeca, Sauna sêca, Sala de Massagem,
Piscina coberta com raia de 20 metros, Pet Place, PlayGround
5º Pavimento:
Piscina Adulto, Solarium, Piscina Infantil, Fitness, Sala Multiuso, Lavanderia, Espaço Jovem,
Pool Bar, Fitness externo, Mirante
1º SubSolo: Bicicletário
Áreas Comuns Serviços de Moradia (SM-NR):
Térreo: Hall Social, Bicicletário, Co-Kitchen, Fitness, Lavanderia, Co-Working, SPA, Churrasqueira
---- 🤖 YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 by Ellen Jabour (2024,2,29) https://youtu.be/vh7DFlPA5SY ----- 🤖 YOU, INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 • Geral (2024,2,29) https://youtu.be/deto57tNZOM ------- 🤖 YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 • 2 e 3 Suites (2024,2,29) https://www.youtube.com/shorts/ciUX197DJKI ----- 🤖 YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 Studios+ (2024,2,29) https://www.youtube.com/shorts/fz7vbf1HjV0 ------- 🤖 Perdizes AUTHENTIQUE • DECORADO de 104 m² 3 Suites by Ellen Jabour (2024,8,31) https://youtu.be/PnpapGSgIHw ------- 🤖 Perdizes AUTHENTIQUE • DECORADO Studio+ (PD 3,70 metros) 24 m² by Ellen Jabour (2024,8,31) https://youtu.be/j-G1I6L9B8s
------- 🤖 m² DISPONÍVEIS Abril/2025
Apto 2301 de 104,95 m² 3 Dormitórios (3 Suítes) 2 Vagas
r$ 1.449.100,00 [r$ 13.808,00 m²]
Apto 1801 de 104,95 m² 3 Dormitórios (3 Suítes) 2 Vagas
r$ 1.411.500,00 [r$ 13.449,00 m²]
Apto de 104,95 m² 3 Dormitórios (3 Suítes) 2 Vagas
r$ 1.380.100,00 [r$ 13.150,00 m²]
1402
1302
Apto de 104,95 m² 3 Dormitórios (3 Suítes) 2 Vagas
r$ 1.363.000,00 [r$ 12.987,00 m²]
701
602
Apto 2303 de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 986.700,00 [r$ 14.116,00 m²]
Aptos de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 1.013.700,00 [r$ 14.502,00 m²]
2104
1804
Apto 1504 de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 996.700,00 [r$ 14.259,00 m²]
Apto 1203 de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 964.200,00 [r$ 13.794,00 m²]
Apto 904 de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 983.600,00 [r$ 14.072,00 m²]
Apto 703 de 69,90 m² 2 Dormitórios (2 Suítes) 1 Vaga
r$ 938.200,00 [r$ 13.422,00 m²]
Loja 1 de 132,65 m² VENDIDA
Loja 2 de 82,28 m²
Vagas extra:
16 de 9,90 m²
17 de 9,90 m²
18 de 9,90 m²
19 de 9,90 m²
---------------- 🤖 ALTO PARAÍSO by YOU,INC[Previsão EntregaJunho/2025] R. Estela 135 Vila Mariana
350 metros do Metrô Paraíso – Linha Azul
Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC
Projeto de Arquitetura: KonigsBerger e Vannucchi
Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Projeto de Áreas Comuns: Carlos Rossi
Terreno: 1.715,35 m²
Torre: 1 (uma)
Residencial:
50 Unidades 3 Suítes, opção 4 Dormitórios com 2 Suítes, 2 Vagas, 132 a 135 m².
50 Unidades Studios+ pé direito (PD) de 3,60m, 25 a 26 m², sem Vaga
Serviços de moradia (SM - NR)
Studio+ = PD (pé-direito) de 3,60 metros
52 unidades Studios+ pé direito (PD) 3,60 m, 23 a 30 m², SEM Vaga
01 Loja com 61,20 m² (Não està à venda)
Total de 153 unidades 1º, 2º e 3º SubSolos, Garagem Residencial e Bicicletário
Térreo: Portaria, acessos R e NR independentes, lazer e NR independentes, Loja
Lazer Residencial - Portaria e Entrada de pedestres
Hall, Salão de Festas, Churrasqueira Gourmet,
PlayGround, Brinquedoteca e Laundry Pet
1º Andar: Studios+ R e NR (SM - Serviços de Moradia)
Lazer NR (Serviços de moradia - SM) - Academia, Lavanderia Coletiva,
Co-Working, Churrasqueira e Área descoberta de Lazer
2º ao 5º Andar: Studios+ R e NR (Serviço de Moradia - SM)
6º Andar: Lazer Residencial - Fitness com Área externa,
Piscina com raia de 25 m, SPA/Relaxamento,
Piscina Infantil, Solário Bar lounge da piscina
7º ao 23º Andar: 3 Unidades de 3 Suítes por Andar até 22º Andar, Mais 2 no 23º Andar
24º Andar: Lazer Residencial - Piscina com Deck molhado, Solário, Áreas técnicas
Tipo de Construção: Será alvenaria convencional
Construtora: Toledo Ferrari
Decoração das áreas comuns: Serão entregues equipadas e decoradas sem custo para o comprador
Informações Importante:
1. A entrada e portaria das unidades de 131 m² e 133 m² são separadas dos studios e dos NRs
2. Os acessos, o lazer e garagem não se comunicam, são separados das outras unidades
3. O lazer no Rooftop e DO 6º é exclusivo dos moradores das unidades de 131 m² e 133 m²
4. A contrução vai ser alvenaria convencional. ▪ As paredes serão de Alvenaria convencional
Apto de 131,95 m² 3 Dormitórios [3 Suítes] 2 Vagas
r$ r$ 2.120.000,00 [r$ 16.067,00 m²]
702
Apto de 133,82 m² 3 Dormitórios [3 Suítes] 2 Vagas
r$ r$ 2.290.000,00 [r$ 17.113,00 m²]
803
Studios+ de 25,22 m² (PD 3,60 metros) SEM Vaga
r$ 376.300,00 [r$ 14.921,00 m²]
105
109
Studios+ de 26,19 m² (PD 3,60 metros) SEM Vaga
r$ 391.140,00 [r$ 14.935,00 m²]
110
Studios+ de 26,36 m² (PD 3,60 metros) SEM Vaga
r$ 392.200,00 [r$ 14.879,00 m²]
107
Loja 1: 258,51 m² 3 Vagas [CONSULTAR]
r$ 3.490.000,00 POR r$ 2.600.000,00 [r$ 10.057,63 m²]
Loja 2: 100,00 m² VENDIDA
Vaga Extra: 9,90 m² VENDIDA
----- 🤖 Pinheiros HY [Entregue Junho/2024]
R. Cristinao Viana 1.216
500 metro da Estação Metrô Sumaré
Praça Horácio Sabino
Praça Benedito Calixto
Terreno: 1.053,91m²
Torre: 1 (uma)
Unidades: 219 unidades, sendo 189 Residenciais + 28 NR (SM - Serviços de moradia) + 2 Lojas
Incorporação, Administração e Realização: You,Inc Incorporadora e Participações S/A
Construção: Rocontec (Rocha Construção e Tecnologia)
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Martha Galvão
Projeto de Decoração: PRO.A
Residencial:
126 Unidades Studios de 26 a 30 m²
063 Unidades de 1 Dormitório de 33 a 34 m²
SERVIÇOS de Moradia (SM • NR): 28 Unidades de 26 m²
Lojas no Térreo:
2 Unidades de 53 a 97 m²
----- 🤖 YOU, INC • Hy Pinheiros • Cristiano Viana 1.216 • Apresentação Oficial (2023,8,26) ✒️ https://youtu.be/HYlLSkJ58Gc
------ 🤖 YOU, INC Hy Pinheiros • R. Cristiano Viana 1.216 • Decorado • 1 Dormitório 33,39 m² (2023,8,26) https://youtu.be/HXsXsITGT3g
------ 🤖 YOU, INC Hy Pinheiros • Cristiano Viana 1.216 • 1 Dormitório 33,39 m² • Studio 26,34 m² (2023,8,26) https://youtu.be/STHxHnLHmZM
------ 🤖 YOU • Hy Pinheiros • Cristiano Viana 1.216 • 1 Dormitório 33,39 m² • Studio 26,34 m² L (2023,8,26) https://youtu.be/cL1KOR87JHs
------ 🤖 DISPONÍVEIS Abril/2025
Studio 701 de 30,73 m² SEM Vaga
r$ 379.000,00 [r$ 12.309,00 m²]
Comercial [Consultar]
Loja 1: de 100,82 m² 1 Vaga
r$ 1.116.438,00 POR r$ 960.000,00 [r$ 9.521,92 m²]
(11) 9.7318-6929
souza.marcosantonio@creci.org.br 
